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「泰山旅游攻略」清远“旅游第一站”御金街破产拍卖

时间:2019-10-29 19:51:23    编辑:凤游人

  原标题:清远“旅游第一站”御金街破产拍卖

「泰山旅游攻略」清远“旅游第一站”御金街破产拍卖

近日,烂尾已3年的御金街破产拍卖。 曾亮超 摄

   近日,被誉为清远“旅游第一站”的御金街破产拍卖。据清远农商行微信公众号发布公告称,受清远市中级人民法院委托,清远市沁园及旅游服务中心(御金街是其推广名,编者注)首层295处房地产将于4月13日下午3时,在清远市清城区环城二路西门岗16号五楼清远市公共资源拍卖中心拍卖大厅进行公开拍卖。据悉,此标的物属于在建工程,其中有别墅17栋,其余均为铺面,且有部分铺面尚未间隔。

   ??现实

   不到两个月起拍价降24%

   这个曾经被清远作为旅游升级、对外服务窗口的“旅游第一站”,在当年被誉为清远首个大型旅游文化商业综合体,在经历了多方救助仍未“起死回生”之后终于被实质性宣布破产,仅作价9718.2886万元。

   南方日报记者还发现,这并不是该项目的首次被拍卖。曾在今年1月,该拍卖公告已在人民法院诉讼资产网上,由清远

   市中级人民法院授权清远市顺诚拍卖有限公司与广东国际拍卖有限公司在1月29日拍卖,当时起拍价约1.215亿元,时隔不到2个月再次拍卖,降价超过近3000万元,降幅达24%!

   ??背景

   御金街“烂尾”已3年

   御金街广清高速横荷出口,由于其地理位置优越,项目被当地作为清远旅游窗口打造,同时作为清远市重点推进的旅游文化商业项目,总占地面积约71595.69平方米,于2011年2月28日落成,清远市旅游局还曾专门发文指定其为清远旅游的必游景点,拟将其打造成迎接外地游客的第一站。

   加上其建筑设计规划,以盛唐建筑特色,糅合了多个清远特色的主题景点的特征,被许多人比作清远的凤凰古城和阳朔西街,各界期望值很高。然而,当年开售后,商铺滞销,同时游客人流上不去。据了解,当时项目开发商还为了增加人流,与各旅行社约定,只要将御金街作为旅行

   团的必游景点,则可按人头抽佣金。那时每个都能接待多个旅游团参观,但运营成本加重,营业收入上不来,资金流中断,在短短一年后就被传出烂尾的声音。

   事实上,项目后期消防、水电等设施一直等无法完善而得不到相关部门的验

   收。后期连锁效应体现出来:售卖和租用的商铺办不了房产证和营业执照;商铺办不了证,不能抵押,以致后期商铺租不出去。到2013年开始,项目商铺大面积空置,直至“烂尾”。

   南方日报记者 陈步上

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